La sous-location professionnelle permet à un locataire professionnel de sous-louer le bien d’un propriétaire-bailleur dans le cadre de son activité commerciale.

Dans notre cadre, la location garantie vous bénéficiez d’un loyer majoré de 10% garanti tous les mois pendant 3ans*. Notre société devient votre unique locataire.

L’offre de conciergerie est une prestation de services à destination des propriétaires loueurs de locations courtes durées. Des réponses aux questions à l’accueil et l’entretien du bien, nous devenons co-hôte et votre partenaire de réservations.

Vous êtes libre de bloquer l’agenda de votre bien sur quelques jours. En revanche, les jours de non-activité de votre logement ne vous seront pas rémunérés.

En conciergerie, vous prenez également le risque de fortement impacter la rentabilité et le chiffre d’affaire de votre bien.

Oui, la sous-location professionnelle est une activité régie par le code de l’hébergement touristique et autre hébergement de courtes durées (Code APE/NAF 5520Z).

Nous utilisons un bail civil nous permettant une plus grande latitude dans le cadre de l’exercice professionnel de notre activité. Ce contrat est rédigé par notre avocat spécialisé en immobilier.

Aucun frais de dossier ne vous sera demandé.

En location garantie, nous nous réservons la possibilité d’interrompre votre contrat à partir du 8ème mois. De forts investissements sont mis en place au sein de vos logements (ameublement et décoration), et nous garantissons vos loyers. A partir de cette date, aucune condition ne sera requise pour mettre fin à votre contrat (sauf préavis).

En conciergerie, une période de préavis est simplement prévue au sein de votre contrat.
Durant cette période, il faudra vous acquitter des sommes dues jusqu’à la fin de notre relation contractuelle.

Le ménage est effectué avant l’arrivée des voyageurs. Une fois sur place, les invités sont autonomes.

Nous effectuons une étude de marché sur la base de votre zone d’implantation et de la concurrence en place. L’usage d’outils automatisés nous permet également d’ajouter une intelligence dans nos stratégies de prix.

Dans le cadre d’une location garantie d’un logement nu, l’ameublement et la décoration sont à notre charge.

Nous pouvons en revanche nous entendre sur certains mobiliers que vous souhaiteriez acheter.

Nous sommes disponible pour nos partenaires bailleurs du lundi au vendredi.
Mais assurons une continuité de service pour nos voyageurs le weekend.

En location garantie, nous définissons ensemble la date de paiement. Généralement le 05 du mois.

En location garantie et si votre bien remplit tous nos critères, nous nous engageons à verser vos 3 premiers loyers majorés de 10% sous 48h après signature.

Nous partons du loyer de référence que vous proposez sur les plateformes en ligne et y ajoutons 10%. Pour un loyer de 800€, nous vous verserons 80€ en plus tous les mois : soit 880€.

Oui, nous sommes couvert par l’assurance AXA.